Miet- & Kaufobjekte der WBI

Leuwstr. in Stolberg/Vicht

Haustyp: Wohnhaus

Baujahr: vor 1900

Etagen: Erdgeschoss, erste Etage, Dachgeschoss

Wohn / Nutzfläche: ca. 400qm

Grundstückfläche: ca. 450 qm

Bezugsfrei: ab sofort

Zimmer: 15

Badezimmer: 3

Keller: ja

Heizung: Pellet

Energieausweis: Liegt zur Besichtigung vor

Lage: Fahrzeiten mit Auto: 5 Minuten Stolberg; 10 Minuten Aachen, 10 Minuten Autobahn; 20 Minuten Simmerath/Rursee

Das Objekt lieget in dem schönen Ort Vicht, einem angrenzendem Ort an Stolberg. Das Objekt ist äußerlich in einem guten Zustand. Die Fassade und der Giebel wurden beide neu verfugt. Ebenfalls wurden einige der Fenster erneuert. Über eine überdachte Toreinfahrt gelangt man in einen kleinen Innenhof. Das Objekt eignet sich gut zum Umbau auf ein Sechsparteienhaus. Der Innenbereich muss komplett restauriert werden, d. h. elektrische Anlagen, Sanitäranlagen, Verputzarbeiten etc. 

Preis: 280.000 Euro

Laufenstraße / Monschau

Haustyp: Wohn.- / Gewerbeobjekt

Baujahr: vor 1900

Etagen: Erdgeschoss, erste Etage, Dachgeschoss

Keller: ja

Wohn.-/ Nutzfläche: ca. 200 qm

Grundstücksfläche: ca. 70 qm

Bezugsfrei: ab sofort

Zimmer: 8

Badezimmer: 1

Heizung: Umrüstung von Öl auf Gas 02/2021

Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor

Das Objekt liegt im schönen Eifelort Monschau. Die Laufenstraße reicht bis zum Rand des Stadtkernes und somit sehr gut mit dem PKW zu erreichen. Monschau ist seit 1996 ein Luftkurort und ist seit langer Zeit ein beliebtes Ausflugsziel, auch für überregionale Gäste. Zur Zeit wird im Erdgeschoss ein Restaurant betrieben und die oberen Etagen als Wohnung genutzt. Der Objektzustand ist sehr gut. Dach, Fenster, Eingangstür und Badezimmer wurden in den letzten Jahren erneuert. Ebenfalls wurde vor ca. 2 Jahren ein Gasanschluss in das Objekt verlegt. Optional könnte das Objekt ggf. als ein Restaurant, eine Praxis oder ein Büro genutzt werden. 

Kaufpreis: 260.000 Euro

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ZUR VERMIETUNG ⭐


Containerlandschaft bestehend aus: 

- kleiner Halle ca. 30 m²

- 2 Büros je 10 m²

- 2 WC's (Damen + Herren)

- Aufenthaltsraum ca. 10 m²

- Freifläche ca. 500 m² 

Komplettpreis: 1.650,00 € + MwSt + NK

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02402 / 22544
 

Halle 4 / Gewerbepark Stolberg-Atsch

- ca. 500 m² + Bürotrakt (ca.40 qm²)

- sowie Teeküche und Sanitäreinrichtung

- überdachte Rampenanlieferung möglich 

- die Halle ist nicht ebenerdig befahrbar, eine Befahrbarkeit herstellen, mittels einer Auffahrrampe obliegt dem Mieter. 

- zentrale Lage (Hauptstraße / nahe Autobahnanbindung)

1.850 € + Nebenkosten + MwSt

Wohnung Stolberg, Atsch

- 2. Obergeschoss

- ca. 105 m²

- 4 Zimmer + Küche, Diele und Bad 

- großer Balkon

- großer Gemeinschaftsgarten (Kindergeeignet) 

- zentrale Lage 

750,00 € + Nebenkosten