Miet- & Kaufobjekte der WBI

Wolfgang Büscher Immobilien

Ankauf, Verkauf und Vermietung von Wohnraum und Gewerbe!

Düren Merzenich / Gewerbegebiet Girbelsrath / Merzenicher Weg 2

Gewerbegebiet Girbelsrath - Merzenich

Hallen mit Freifläche zu vermieten (ganz oder teilweise)

Halle 1: ca. 500 qm² Firsthöhe: ca. 7m 4.650,00 € + Nebenkosten + MwSt

Die Halle ist ebenerdeig befahrbar. Ebenfalls verfügt die Halle über eine Kranbahn.

Halle 2: ca. 550 qm² Firsthöhe: ca. 9m 4.900,00 € + Nebenkosten + MwSt

Die Halle ist ebenerdeig befahrbar. Ebenfalls verfügt die Halle über eine Kranbahn.

Bei Interesse an beiden Hallen ist von Wichtigkeit, dass beide Hallen unter einander befahrbar sind.

Büro + Sozialflächen: ca. 350 qm² 980,00 € + Nebenkosten + MwSt

Außen + Freiflächen: ca. 4.500 qm² 1,00 € pro qm² + Nebenkosten + MwSt

- 4 Hallenkräne (Kranbahnen) -

Autobahnerreichbarkeit innerhalb 3-5 min. (Autbahnanbindung Aachen / Köln / Düsseldorf)

VERFÜGBAR AB DEM 01.01.2023

(zur Objektseite, 17 Bilder)

Stolberg Münsterbusch / Am Schacht 37

Wohnung 2. OG

1 Zimmer / Küche / Diele / Bad / + Balkon

Preis: 330,00 Euro zzgl. Nebenkosten

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Leuwstr. / 52224 Stolberg zum Kauf oder mieten

Leuwstr. in Stolberg/Vicht

Haustyp: Wohnhaus

Baujahr: vor 1900

Etagen: Erdgeschoss, erste Etage, Dachgeschoss

Wohn / Nutzfläche: ca. 400qm

Grundstückfläche: ca. 450 qm

Bezugsfrei: ab sofort

Zimmer: 15

Badezimmer: 3

Keller: ja

Heizung: Pellet

Energieausweis: Liegt zur Besichtigung vor

Lage: Fahrzeiten mit Auto: 5 Minuten Stolberg; 10 Minuten Aachen, 10 Minuten Autobahn; 20 Minuten Simmerath/Rursee

Das Objekt lieget in dem schönen Ort Vicht, einem angrenzendem Ort an Stolberg. Das Objekt ist äußerlich in einem guten Zustand. Die Fassade und der Giebel wurden beide neu verfugt. Ebenfalls wurden einige der Fenster erneuert. Über eine überdachte Toreinfahrt gelangt man in einen kleinen Innenhof. Das Objekt eignet sich gut zum Umbau auf ein Sechsparteienhaus. Der Innenbereich muss komplett restauriert werden, d. h. elektrische Anlagen, Sanitäranlagen, Verputzarbeiten etc.

Preis: 280.000 Euro

Gerne können Sie das Objekt auch mieten: Kaution 3000 Euro / Miete: 1200,00 Euro + Nebenkosten

(zur Objektseite, 3 Bilder)

Laufenstr. / Monschau zum Kauf oder mieten

Laufenstraße / Monschau

Haustyp: Wohn.- / Gewerbeobjekt

Baujahr: vor 1900

Etagen: Erdgeschoss, erste Etage, Dachgeschoss

Keller: ja

Wohn.-/ Nutzfläche: ca. 200 qm

Grundstücksfläche: ca. 70 qm

Bezugsfrei: ab sofort

Zimmer: 8

Badezimmer: 1

Heizung: Umrüstung von Öl auf Gas 02/2021

Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor

Das Objekt liegt im schönen Eifelort Monschau. Die Laufenstraße reicht bis zum Rand des Stadtkernes und somit sehr gut mit dem PKW zu erreichen. Monschau ist seit 1996 ein Luftkurort und ist seit langer Zeit ein beliebtes Ausflugsziel, auch für überregionale Gäste. Zur Zeit wird im Erdgeschoss ein Restaurant betrieben und die oberen Etagen als Wohnung genutzt. Der Objektzustand ist sehr gut. Dach, Fenster, Eingangstür und Badezimmer wurden in den letzten Jahren erneuert. Ebenfalls wurde vor ca. 2 Jahren ein Gasanschluss in das Objekt verlegt. Optional könnte das Objekt ggf. als ein Restaurant, eine Praxis oder ein Büro genutzt werden.

Kaufpreis: 260.000 Euro

Gerne können Sie das Objekt auch mieten: Kaution 2250,00 Euro / Miete: 750,00 Euro + Nebenkosten