Miet- & Kaufobjekte der WBI

Gewerbegebiet Girbelsrath - Merzenich 

Hallen mit Freifläche zu vermieten (ganz oder teilweise) 

Halle 1: ca. 500 qm²    Firsthöhe: ca. 7m      4.650,00 € + Nebenkosten + MwSt 

Die Halle ist ebenerdeig befahrbar. Ebenfalls verfügt die Halle über eine Kranbahn. 

Halle 2: ca. 550 qm²    Firsthöhe: ca. 9m      4.900,00 € + Nebenkosten + MwSt 

Die Halle ist ebenerdeig befahrbar. Ebenfalls verfügt die Halle über eine Kranbahn. 

Bei Interesse an beiden Hallen ist von Wichtigkeit, dass beide Hallen unter einander befahrbar sind. 

Büro + Sozialflächen: ca. 350 qm²              980,00 € + Nebenkosten + MwSt 

Außen + Freiflächen: ca. 4.500 qm²            1,00 € pro qm² + Nebenkosten + MwSt 

- 4 Hallenkräne (Kranbahnen) -

Autobahnerreichbarkeit innerhalb 3-5 min. (Autbahnanbindung Aachen / Köln / Düsseldorf) 

VERFÜGBAR AB DEM 01.01.2023

Wohnung 2. OG 

1 Zimmer / Küche / Diele / Bad / + Balkon

Preis: 350,00 Euro zzgl. Nebenkosten

2 Zimmer Wohnung 

Küche, Diele, Bad 

ca. 68 qm²

- Parkmöglichkeiten vor dem Haus vorhanden. 

- Auf Wunsch 1 seperates Zimmer. 

450,00 € + Nebenkosten 

Halle 10

Halle ca. 600 qm 

Preis: 2500,00 Euro zzgl. Mwst und Nebenkosten

Fahrzeiten mit PKW im Umkreis:

• Aachen ca. 10 Minuten,
• Eschweiler ca. 5 Minuten,
• Würselen ca. 8 Minuten

Leuwstr. in Stolberg/Vicht

Haustyp: Wohnhaus

Baujahr: vor 1900

Etagen: Erdgeschoss, erste Etage, Dachgeschoss

Wohn / Nutzfläche: ca. 400qm

Grundstückfläche: ca. 450 qm

Bezugsfrei: ab sofort

Zimmer: 15

Badezimmer: 3

Keller: ja

Heizung: Pellet

Energieausweis: Liegt zur Besichtigung vor

Lage: Fahrzeiten mit Auto: 5 Minuten Stolberg; 10 Minuten Aachen, 10 Minuten Autobahn; 20 Minuten Simmerath/Rursee

Das Objekt lieget in dem schönen Ort Vicht, einem angrenzendem Ort an Stolberg. Das Objekt ist äußerlich in einem guten Zustand. Die Fassade und der Giebel wurden beide neu verfugt. Ebenfalls wurden einige der Fenster erneuert. Über eine überdachte Toreinfahrt gelangt man in einen kleinen Innenhof. Das Objekt eignet sich gut zum Umbau auf ein Sechsparteienhaus. Der Innenbereich muss komplett restauriert werden, d. h. elektrische Anlagen, Sanitäranlagen, Verputzarbeiten etc. 

Preis: 280.000 Euro

Gerne können Sie das Objekt auch mieten: Kaution 3000 Euro / Miete: 1200,00 Euro + Nebenkosten

Laufenstraße / Monschau

Haustyp: Wohn.- / Gewerbeobjekt

Baujahr: vor 1900

Etagen: Erdgeschoss, erste Etage, Dachgeschoss

Keller: ja

Wohn.-/ Nutzfläche: ca. 200 qm

Grundstücksfläche: ca. 70 qm

Bezugsfrei: ab sofort

Zimmer: 8

Badezimmer: 1

Heizung: Umrüstung von Öl auf Gas 02/2021

Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor

Das Objekt liegt im schönen Eifelort Monschau. Die Laufenstraße reicht bis zum Rand des Stadtkernes und somit sehr gut mit dem PKW zu erreichen. Monschau ist seit 1996 ein Luftkurort und ist seit langer Zeit ein beliebtes Ausflugsziel, auch für überregionale Gäste. Zur Zeit wird im Erdgeschoss ein Restaurant betrieben und die oberen Etagen als Wohnung genutzt. Der Objektzustand ist sehr gut. Dach, Fenster, Eingangstür und Badezimmer wurden in den letzten Jahren erneuert. Ebenfalls wurde vor ca. 2 Jahren ein Gasanschluss in das Objekt verlegt. Optional könnte das Objekt ggf. als ein Restaurant, eine Praxis oder ein Büro genutzt werden. 

Kaufpreis: 260.000 Euro

Gerne können Sie das Objekt auch mieten: Kaution 2250,00 Euro / Miete: 750,00 Euro + Nebenkosten

Kurzzeitmietwohnung EG links 

- 1 Zimmer (Küche, Diele, Bad) und Balkon 

- Wohnung ist möbliert 

- Parkmöglichkeiten vor dem Haus verfügbar 

- Nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten 

- Schnelle Autobahnanbindung (ca. 15 min) 

65,00 € (+ MwSt bei Gewerbe) inkl. Nebenkosten / pro Tag 

+ vorübergehenden Energiekostenaufschlag