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Miet- & Kaufobjekte der WBI

Wolfgang Büscher Immobilien

Ankauf, Verkauf und Vermietung von Wohnraum und Gewerbe!

Stolberg / Eschweilerstraße 104 / 1. OG

Wohnung 50 m² - 1. OG 

- Offene Bauart + Schlafempore 

- Balkon 

- Renovierungsbedürftig!! 

 

350,00 € + Nebenkosten 

 

Überdachter Abstellplatz Gewerbepark

Überdachter offener Abstellplatz in eingezäuntem Gewerbepark

- voll automatische Toranlage (Nachts, Wochenende + Feiertage zu - Zutritt durch Öffnungschip natürlich jederzeit möglich)

- Größe: ca. 50 m²

- Geeigent z.B. für: Wohnwagen, Wohnmobile, Pferdeanhänger, Lagerplatz. 

- Ort: Ortseinfahrt Stolberg (von Verlautenheide kommend) Würselenerstr.6-8 in 52222 Stolberg 

 

50,00 € + MwSt. 

Verlautenheide / Türmchenweg 7 - 1. OG in 52080 Aachen

Wohnung ca. 80 m²

Wohnung wird unrenoviert übergeben, befindet sich zur Zeit in einem schlechten Zustand. Wohnung muss renoviert werden. 

Zusatzausstattung: Gartennutzung + inkl. Balkon 

Auf Wunsch kann eine Garage angemietet werden.

Preis: 520,00 Euro + Nebenkosten

Energieausweis liegt vor und kann besichtigt werden!

Verlautenheide / Verlautenheidenerstr. 67 in 52080 Aachen

Altes Einfamilienhaus mit kleinem Garten & Schuppen 

ca. 120 m² Wohnfläche 

- Neues Dach 

- Neue Fenster + Haustüre 

- Neue Heizung

Objekt muss von innen (Wand + Boden) komplett renoviert werden. Die Kosten hierfür übernimmt der Mieter. Zur Zeit innen im sehr schlechten Zustand. 

Parkgelegenheit vor dem Haus ist gegeben. 

650,00 € + Nebenkosten

Stolberg Atsch / Sebastianusstraße 42 in 52222 Stolberg

Wohnung 1. OG

ca. 70 qm²

3 Zimmer (Küche / Diele / Bad) 

460,00 € + Nebenkosten 

Leuwstr. / 52224 Stolberg zum Kauf oder mieten

Leuwstr. in Stolberg/Vicht

Haustyp: Wohnhaus

Baujahr: vor 1900

Etagen: Erdgeschoss, erste Etage, Dachgeschoss

Wohn / Nutzfläche: ca. 400qm

Grundstückfläche: ca. 450 qm

Bezugsfrei: ab sofort

Zimmer: 15

Badezimmer: 3

Keller: ja

Heizung: Pellet

Energieausweis: Liegt zur Besichtigung vor

Lage: Fahrzeiten mit Auto: 5 Minuten Stolberg; 10 Minuten Aachen, 10 Minuten Autobahn; 20 Minuten Simmerath/Rursee

Das Objekt lieget in dem schönen Ort Vicht, einem angrenzendem Ort an Stolberg. Das Objekt ist äußerlich in einem guten Zustand. Die Fassade und der Giebel wurden beide neu verfugt. Ebenfalls wurden einige der Fenster erneuert. Über eine überdachte Toreinfahrt gelangt man in einen kleinen Innenhof. Das Objekt eignet sich gut zum Umbau auf ein Sechsparteienhaus. Der Innenbereich muss komplett restauriert werden, d. h. elektrische Anlagen, Sanitäranlagen, Verputzarbeiten etc. 

 

Preis: 280.000 Euro

Gerne können Sie das Objekt auch mieten: Kaution 3000 Euro / Miete: 1200,00 Euro + Nebenkosten

Laufenstr. / Monschau zum Kauf oder mieten

Laufenstraße / Monschau

Haustyp: Wohn.- / Gewerbeobjekt

Baujahr: vor 1900

Etagen: Erdgeschoss, erste Etage, Dachgeschoss

Keller: ja

Wohn.-/ Nutzfläche: ca. 200 qm

Grundstücksfläche: ca. 70 qm

Bezugsfrei: ab sofort

Zimmer: 8

Badezimmer: 1

Heizung: Umrüstung von Öl auf Gas 02/2021

Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor

Das Objekt liegt im schönen Eifelort Monschau. Die Laufenstraße reicht bis zum Rand des Stadtkernes und somit sehr gut mit dem PKW zu erreichen. Monschau ist seit 1996 ein Luftkurort und ist seit langer Zeit ein beliebtes Ausflugsziel, auch für überregionale Gäste. Zur Zeit wird im Erdgeschoss ein Restaurant betrieben und die oberen Etagen als Wohnung genutzt. Der Objektzustand ist sehr gut. Dach, Fenster, Eingangstür und Badezimmer wurden in den letzten Jahren erneuert. Ebenfalls wurde vor ca. 2 Jahren ein Gasanschluss in das Objekt verlegt. Optional könnte das Objekt ggf. als ein Restaurant, eine Praxis oder ein Büro genutzt werden. 

Kaufpreis: 260.000 Euro

Gerne können Sie das Objekt auch mieten: Kaution 2250,00 Euro / Miete: 750,00 Euro + Nebenkosten

Stolberg / Würselenerstr. 27c-e in 52222 Stolberg

Wohnung 2. OG 

ca. 62 m²

- Gartennutzung 

- Auf Wunsch Stellplatz vor Haus

430,00 € + Nebenkosten 

 

Abstellplatz im Gewerbepark

Unüberdachter, gepflasterter Abstellplatz in eingezäuntem Gewerbepark

- mit voll automatischer Toranlage (Nachts, Wochenende + Feiertage zu - Zutritt durch Öffnungschip natürlich jederzeit möglich)

- Größe: ca. 100 m²

- Eignet sich z.B. für: LKW (Sattelzug), Bus oder als Lagerfläche. 

-Ort: Ortseinfahrt Stolberg (von Verlautenheide kommend) Würselenerstraße 6-8 in 52222 Stolberg 

100,00 € + MwSt

Stolberg - Atsch / Ladenlokal mit angrenzender Werkstatt/Lager

Ladenlokal : ca. 165 m²

+ Werkstatt/Lager : ca. 125 m²

- Sehr gute Lage (Frontseite an Hauptverkehrsstraße) 

- 5 min. bis Autobahnauffahrt Köln/Düsseldorf 

 

2.000,00 € + Nebenkosten