Miet- & Kaufobjekte der WBI

Wir suchen zeitnah für eigenen Bedarf im Kreis 

Düren und näherer Umgebung eine Gewerbeimmobilie.

(z.B. Gewerbeobjekt, Bürogebäude, Freiflächen, Fabrikgelände, 

Industrie- oder Lagerhallen, Landwirtschaftliche Objekte oder Ähnliches) 

Grundstücksgröße: von ca. 5.000 m² - 50.000 m²

Bitte keine Ladenlokale anbieten!

Kontakt unter folgende E-Mail Adresse:

post@buescher-gruppe.de 

oder telefonisch unter folgender Rufnummer: 

02402 - 22544

Ladenlokal / Büro mit angrenzender 

Montagehalle bzw. Lager 

• Sehr gute Lage
• Ortsmitte 
• Parkplätze vor dem Ladenlokal vorhanden
• ca. 290 m²

Die Miete beträgt 2.250 € + Nebenkosten + MwSt 

Bei eventuellen Rückfragen stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.

Büroräumlichkeiten in Bürogemeinschaft (Steuerberater) 

in Stolberg - Atsch 

- ca. 45 m²

- Sozialräume vorhanden

- Parkplätze vor dem Gebäude vorhanden 

- Direkte Autobahnanbindung 

450,00 € + Nebenkosten + MwSt 

Bei eventuellen Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung:

02402 - 22544 

Halle 11

- Halle ca. 600 qm 

- mit Rampenladezone 

- direkte Autobahnanbindung

- Parkplätze vor Halle vorhanden 

- Tankstelle gegenüber vom Gewerbepark 

Preis: 2500,00 Euro zzgl. Mwst und Nebenkosten

Fahrzeiten mit PKW im Umkreis:

• Aachen ca. 10 Minuten,
• Eschweiler ca. 5 Minuten,
• Würselen ca. 8 Minuten

Leuwstr. in Stolberg/Vicht

Haustyp: Wohnhaus

Baujahr: vor 1900

Etagen: Erdgeschoss, erste Etage, Dachgeschoss

Wohn / Nutzfläche: ca. 400qm

Grundstückfläche: ca. 450 qm

Bezugsfrei: ab sofort

Zimmer: 15

Badezimmer: 3

Keller: ja

Heizung: Pellet

Energieausweis: Liegt zur Besichtigung vor

Lage: Fahrzeiten mit Auto: 5 Minuten Stolberg; 10 Minuten Aachen, 10 Minuten Autobahn; 20 Minuten Simmerath/Rursee

Das Objekt lieget in dem schönen Ort Vicht, einem angrenzendem Ort an Stolberg. Das Objekt ist äußerlich in einem guten Zustand. Die Fassade und der Giebel wurden beide neu verfugt. Ebenfalls wurden einige der Fenster erneuert. Über eine überdachte Toreinfahrt gelangt man in einen kleinen Innenhof. Das Objekt eignet sich gut zum Umbau auf ein Sechsparteienhaus. Der Innenbereich muss komplett restauriert werden, d. h. elektrische Anlagen, Sanitäranlagen, Verputzarbeiten etc. 

Preis: 280.000 Euro

Laufenstraße / Monschau

Haustyp: Wohn.- / Gewerbeobjekt

Baujahr: vor 1900

Etagen: Erdgeschoss, erste Etage, Dachgeschoss

Keller: ja

Wohn.-/ Nutzfläche: ca. 200 qm

Grundstücksfläche: ca. 70 qm

Bezugsfrei: ab sofort

Zimmer: 8

Badezimmer: 1

Heizung: Umrüstung von Öl auf Gas 02/2021

Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor

Das Objekt liegt im schönen Eifelort Monschau. Die Laufenstraße reicht bis zum Rand des Stadtkernes und somit sehr gut mit dem PKW zu erreichen. Monschau ist seit 1996 ein Luftkurort und ist seit langer Zeit ein beliebtes Ausflugsziel, auch für überregionale Gäste. Zur Zeit wird im Erdgeschoss ein Restaurant betrieben und die oberen Etagen als Wohnung genutzt. Der Objektzustand ist sehr gut. Dach, Fenster, Eingangstür und Badezimmer wurden in den letzten Jahren erneuert. Ebenfalls wurde vor ca. 2 Jahren ein Gasanschluss in das Objekt verlegt. Optional könnte das Objekt ggf. als ein Restaurant, eine Praxis oder ein Büro genutzt werden. 

Kaufpreis: 260.000 Euro